Bollmorabacken: Tyresös nya område står klart

Vid Bollmorabacken i Tyresö har ett helt nytt bostadsområde vuxit fram – ett modernt och varierat kvarter som nu står färdigt efter flera års byggnation. Området, som ligger mellan Bollmoravägen och Granitvägen, omfattar omkring 670 nya lägenheter uppdelade i flera kvarter med olika byggaktörer. Här samsas bostadsrätter, hyresrätter och specialbostäder i ett läge som blivit en naturlig förlängning av Tyresö centrum.

Ett av de mest iögonfallande inslagen är Filadelfiakyrkans nya allaktivitetshus, som reser sig längs Bollmoravägen. Byggnaden har fått två hela våningsplan samt indragna bostäder högst upp på taket – en blandning av mötesplats och boende med både social och arkitektonisk tyngd. Intill kyrkobyggnaden har Turbinen Entreprenad färdigställt ett större kvarter med hyresrätter. De fem till sex våningar höga husen ramar in en grön innergård och kompletteras av stadsvillor längs den nyanlagda gatan Bollmorabacken. I den östra delen står ett punkthus som har entréer mot både Bollmoravägen och Bollmorabacken.

Längre upp i området ligger Berghusen, som byggts av NREP och BOAB. De tre husen rymmer 211 hyreslägenheter med tydligt hållbarhetsfokus och är certifierade enligt Miljöbyggnad Silver. Här planeras, enligt kommunen, även gemensamma utrymmen såsom café, gym, co-working och sociala ytor – något som ska bidra till att området känns levande. Inflyttningen påbörjades redan under hösten 2024.

I anslutning till dessa byggnader har SPG uppfört fyra punkthus under namnet Atlas 2, tidigare kallat Bollmorahöjden. Husen består av totalt 188 bostäder och har projekterats i trä med ambitionen att nå den högsta miljöcertifieringen, Miljöbyggnad Guld. De mörka skifferfasaderna och träinslagen ger området ett modernt men varmt uttryck, medan gårdarna mellan husen är upphöjda och planterade med grönska för att skapa lugna, lummiga miljöer. Längst ner mot Bollmoravägen avslutas området med kvarteret Almandinen, som stod klart redan 2023 och består av fyra lamellhus med 145 bostadsrätter.

När bostäderna nu står färdiga har Tyresö kommun gått vidare med nästa steg – att färdigställa infrastrukturen som binder samman området med resten av centrum. Under hösten 2025 pågår arbeten längs Bollmoravägen, där gång- och cykelbanan byggs om mellan kyrkobyggnaden och Turbinens kvarter. Här justeras höjderna för att leda bort dagvatten från fastigheterna, samtidigt som nya planteringar och grönytor anläggs. Kommunen skapar också en angöringsficka längs vägen för att förbättra tillgängligheten.

Inom själva Bollmorabacken färdigställs trottoarer, gångbanor och planteringar i takt med att de sista finplaneringsarbetena avslutas. Den nya trappan som ska binda ihop Bollmorabacken med Bollmoravägen är under uppförande och väntas stå klar under 2025. Trappans bärande murar är redan på plats och kommer att bli en viktig länk mellan de övre bostadskvarteren och huvudgatan nedanför. Finplaneringen för det sista arbetet pågår och förväntas vara färdigt i maj 2026.

För att underlätta orienteringen i det nya området har kommunen infört ett nytt adressnamn – Bollmorabacken – som ersätter den nedre delen av tidigare Granitvägen. Det nya namnet markerar tydligt att området fått en egen identitet, med karaktär av en stadsmässig bostadsgata snarare än en genomfartsväg.

När byggdammet nu lagt sig och trottoarerna snart asfalteras framträder helheten tydligt: Bollmorabacken har förvandlats från ett brant och otillgängligt markområde till en levande stadsdel med moderna hem, mötesplatser och hållbar infrastruktur. Med gång- och cykelstråk, gröna innergårdar och nya kopplingar mot Tyresö centrum är området ett viktigt steg i kommunens pågående stadsutveckling – och ett konkret exempel på hur Tyresö växer med omtanke om både människor och miljö.