Fler bostäder och förändrat bostadsbestånd

Tyresö har vuxit stadigt under de senaste 35 åren. Statistik från SCB visar att antalet bostäder har ökat kontinuerligt sedan 1990, både när det gäller småhus och lägenheter i flerfamiljshus.

Då fanns 6 670 småhus och 7 008 lägenheter. Fram till omkring 2015 ökade båda bostadstyperna i ungefär samma takt, men därefter har antalet lägenheter i flerfamiljshus ökat snabbare. I dag finns 9 424 småhus och 11 212 lägenheter.

Även upplåtelseformerna har förändrats. Fram till 2009 dominerade hyresrätter i flerfamiljshusen. Därefter blev bostadsrätter vanligast, i samband med omfattande ombildningar. Under senare år har dock skillnaden mellan bostadsrätter och hyresrätter minskat, bland annat genom en ökad nyproduktion av hyresrätter.

Flerfamiljshusen utgör nu en större del av bostadsbeståndet. År 2015 stod småhus och flerfamiljshus vardera för 48 procent av bostäderna. Tio år senare utgör flerfamiljshusen 52 procent och småhusen 44 procent.

Tvåor och treor är de vanligaste lägenhetstyperna och svarar vardera för 32 procent av beståndet. Samtidigt har andelen ettor fördubblats – från 6,4 procent 1990 till 12,7 procent 2025.

Bostadsbyggandet varierar kraftigt mellan åren. År 2018 färdigställdes endast 12 bostäder, medan 709 stod klara 2019. Variationerna beror främst på när större byggprojekt avslutas, men också på konjunktur och ränteläge.

Sammantaget visar SCB statistik att Tyresö fortsätter att växa och att bostadsbeståndet förändras i takt med nya behov.