Replik: Det är bara kommunen som kan svara på frågan om Krusboda

Det här är en replik på "Debatt: Vad håller Lantmäteriverket på med?" av Jerry Svensson publicerad den 2026-09-05.

Jerry Svensson frågar vad Lantmäteriet håller på med. Det är en rimlig fråga. Men den viktigare frågan, som faktiskt går att besvara, är vad Tyresö kommun håller på med.

Hela Lantmäteriförrättningen vilar på ett påstående: att vatten- och avloppsledningarna inne i Krusboda är samfällighetens. Detta har Lantmäteriet aldrig prövat. Hösten 2022 anlitade kommunen en advokatbyrå. I mejlkorrespondens, utlämnad som allmän handling, beskrevs uppdraget som att undersöka ”om det är möjligt att flytta ut förbindelsepunkterna det vill säga ansvarsgränsen till fastighetsgränsen”.

Kommunens önskemål angavs vara att ”upprätta nya förbindelsepunkter utanför samfälligheten för att ersätta befintliga inne i området”. I samma korrespondens fick kommunens arbetsledare för VA-driften frågan om varje fastighetsägare inom området har egen förbindelsepunkt i dag, där kommunens ansvar slutar. Svaret var: ”Så är det i delar av området.”

På frågan om kommunen gått in i samfällighetens område och tagit ansvar gentemot varje ingående fastighet svarade han: ”Ja framtill någon meter utanför bostaden eller utanför radhuslänga.” Kommunen bekräftade också att ”samfälligheten är inom verksamhetsområdet för kommunens VA”.

Jerry Svensson skriver att kommunen har klargjort för Lantmäteriet att det inte finns skäl för förändringen. Det låter tryggt och bra. Läser man kommunens ytt- rande står det tyvärr det motsatta. Kommunen har inte framställt något yrkande. Men kommunen har lämnat ett besked i sak. Den 2 juli 2026 yttrade sig kommunen till Lantmäteriet. Där anges nu att det är kommunens ”bedömning att förbindelsepunkterna redan i dag är belägna i anslutning till områdets kvartersmark, det vill säga i gränsen mellan kommunens mark och ASKs mark”.

Kommunen säger samtidigt att man inte avser att förändra något gällande ansvar. Men det man måste förstå i sammanhanget är att en förbindelsepunkt inte är någon trivial teknisk detalj. Förbindelsepunkten är den juridiska ansvarsgränsen. Läs kommunens ord från 2022 igen: att flytta ut förbindelsepunkterna, ”det vill säga ansvarsgränsen”.

Säger kommunen att ansvarsgränsen ligger i områdets utkant, så säger kommunen att dess ansvar slutar där. Det går inte att göra båda sakerna. Man kan inte samtidigt hävda att man tar ansvar för ledningarna inne i Krusboda och att ansvars- gränsen ligger utanför Krusboda. I samma yttrande den 2 juli skriver kommunen att dess kommunikation med Lantmäteriet ska ses som ”en pågående utrednings- dialog och inte som ett uttryck för kommunens formellt beslutade ståndpunkt”.

Jag kan bara konstatera att kommunen har fakturerat Krusbodas fastighetsägare full brukningsavgift i över femtio år, och att vattentjänstlagen knyter den rätten till en förbindelsepunkt som ska vara ordnad och meddelad i varje fastighets omedelbara närhet. Då uppstår en fråga som bara kommunen kan besvara: genom vilken förbindelsepunkt har dessa avgifter tagits ut? Kommunen har ännu inte redovisat var dessa punkter är bestämda, genom vilket beslut, och när fast- ighetsägarna informerades.

Marianne Carell
boende i Krusboda