Bäverbäcken. Vägprojektet är i sitt absoluta slutskede men efter bara några månader utan står nu en ny lyftkran överblickandes Bäverbäcken. Nästa del av den stora förvandlingen av området är igång, nämligen bostadsbyggandet. Det nya bostadsområdet tar stora kliv framåt. Med planerad byggstart för flera delar redan förra året och 2025, står området inför en omfattande förvandling på kort tid. När området är färdigställt, kommer det att erbjuda en bred mix av hyresrätter och bostadsrätter.
Bäverbäcken ligger strategiskt mellan Tyresövägen och golfbanan, men har inte utnyttjats fullt ut fram tills idag. Nu ska det bli ändring på det – i samarbete mellan tre olika byggaktörer: Klövern, Magnolia och Scandinavian Property Group (SPG). Totalt planeras över 500 nya bostäder, med inslag av miljöcertifierade byggnader och varierande upplåtelseformer.
Etappen som har kommit längst är område 3, där SPG bygger. De hade byggstart redan i somras och nu ser man de första husen växa fram.
SPG bygger trähus med hållbarhet i fokus
Framtida vy över SPGs område 3 vid Bäverbäcken. Foto: Tyresö kommun
Norr om den nya Bäverbäcksvägen satsar SPG på hållbart byggande med åtta trähus i fyra till sex våningar. Husen kommer att innehålla 257 lägenheter samt boenden för LSS och service. Färdigställande räknar man med sker 2026 och husen ska miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad Guld.
Miljöbyggnad Guld: Kraven som ställs är höga, till exempel ska en Guld-byggnad ha bästa tillgängliga teknik och uppfylla krav i EU:s taxonomi för hållbara finanser.
Källa: Sweden Green Building Council
Området kring Bäverbäcken förväntas inte bara ge fler bostäder, utan även skapa en levande och attraktiv miljö. Med parker, mötesplatser och nya verksamheter blir området varierande och grönt för både närboende och framtida invånare.
Nu närmar sig även byggstart för Klöverns område med golfinspirerade namnet “Birdie”. Birdie tillhör område 1 och där ska man bygga 145 hyresrätter och 78 bostadsrätter. Enligt skylten de själva suttit ut längs med vägen kan de första grannarna börja flytta in under kvartal 4, 2026.
Vid Bäverbäcken planeras också ett hotell.
Väster om Magnolias bostadshus finns det möjlighet att uppföra ett hotell med ca 48 rum samt en konferensanläggning och restaurangdel. Det finns i dagsläget ingen planerad byggstart för varken bostäder eller hotell i område 2.
Indelning av de olika områdena vid Bäverbäcken. Illustration: Tyresö kommun
